Ремонт или обновление полов считается одной из самых сложных и трудоемких операций. Масштабы и затратность работ пугают многих домовладельцев, но полы имеют свойство изнашиваться, и приходит момент, когда откладывать ремонт пола уже невозможно.

Если вы решили ремонтировать полы, не обязательно сразу начинать поиски строительной бригады для выполнения работ. Имея определенные навыки, соблюдая технологии и советы специалистов, можно выполнить работы самостоятельно.

Оцените состояние полов

Внешние показатели полового покрытия не являются главным критерием необходимости ремонта. Важно оценить состояние основы полов. Покрытие, уложенное на деформированное поврежденное основание, может быстро прийти в негодность, и потребуется новый ремонт.

Если основание полов в хорошем состоянии, но есть желание обновить напольное покрытие, можно не делать капитальный ремонт полов, а обойтись легким косметическим: сгладить небольшие неровности, устранить мелкие дефекты, настелить древесно-стружечную плиту или фанеру, а после этого укладывать новое покрытие.

Если проблемы серьезные (значительные прогибы, гниль, плесень, покрытие «играет» или разрушается), требуется подойти к ремонту основательно. В таких случаях требуется замена не только облицовки, но и лаг или базовой стяжки.

Капитальный ремонт полов включает несколько этапов:

  • Демонтаж основания и покрытия.
  • Устранение дефектов.
  • Монтаж основания.
  • Укладка нового напольного покрытия.

10 полезных рекомендаций для тех, кто ремонтирует полы самостоятельно

  • Составляйте план работ

Тщательно проработанный план поможет ускорить выполнение работ, а также позволит правильно рассчитать бюджет и найти моменты, на которых можно сэкономить. Необходимо определить, какое половое покрытие вы будете использовать, изучить его особенности. Предварительный расчет строительных материалов, необходимых для ремонта полов — еще один важный этап, на котором определяются виды и количество основных и расходных материалов. Специалисты рекомендуют для каждого этапа работ (выбор покрытия, демонтаж, выравнивания, установка новой облицовки) составить отдельный мини-план, не упуская мелких деталей.

  • Выбирая напольное покрытие, учитывайте особенности и назначение помещения

При выборе напольного покрытия не ориентируйтесь только на личные предпочтения и эстетическую составляющую. Главными критериями выбора должны быть характеристики помещения: влажность, наличие мокрых зон, вентиляция, освещение, температурный режим, интенсивность нагрузки на пол и т. д. Важно, чтобы выбранное напольное покрытие соответствовало помещению по своим эксплуатационным характеристикам.

Назначение помещения также имеет значение. Так, например, в детской комнате не следует укладывать керамическую плитку, а вот пробковые полы — отличный вариант, они теплые, экологически чистые и достаточно мягкие.

  • Подготовьте помещение

Освободите помещение от мебели, предметов интерьера и других вещей, которые будут мешать работам. Если ремонт стен, окон или потолка не планируется, закройте их полиэтиленовой пленкой, чтобы не испачкать и не повредить. Ремонтируйте полы, начиная с дальних помещений, постепенно продвигаясь к входной двери.

  • Определите единый уровень полов

Замерьте перепады высот в помещении, воспользовавшись строительным уровнем. Значительно упростить работу поможет лазерный нивелир. На сегодняшний день это лучший инструмент — высокоточный и удобный в работе.

С помощью строительного уровня на стенах отбивают линию горизонта. От этой линии меряется расстояние до пола, чтобы определить наивысшую его точку. Это и будет единым уровнем основания, на которое в дальнейшем будет стелиться покрытие.

  • Создайте нужные условия для создания базовой стяжки

Если вы планируете заливать стяжку, необходим температурный режим в диапазоне 15−25 градусов тепла. Влажность в помещении должна быть около 95%. Позаботьтесь о том, чтобы в период высыхания строительной смеси не было сквозняков, а на заливку не падали прямые солнечные лучи.

  • Используйте маячки при заливке стяжки

Стяжка — базовое выравнивание, являющееся основой для напольного покрытия. Именно поэтому очень важно соблюдать технологии заливки стяжки. Мы рекомендуем устанавливать маячки через каждые 1−1,5 метра. В качестве маячков можно использовать рейки или металлический профиль. После установки маячков строительную смесь, которая используется для стяжки, разравнивают при помощи специальной рейки-правила.

  • Выбирайте модифицированные строительные смеси

Не все знают, но сегодня на рынке строительных материалов в качестве альтернативы цементно-песчаным смесям предлагаются высокотехнологичные смеси для наливных полов. Это модифицированные смеси, имеющие в своем составе полимерные добавки. Материал хорошо растекается, быстро сохнет и отличается высокой износоустойчивостью. Если позволяет бюджет, мы настоятельно рекомендуем использовать именно такие смеси для заливки полов, особенно тем, у кого нет навыков работы с цементно-песчаными смесями.

  • Уложите шумоизоляционный слой

В качестве шумоизоляционных материалов можно использовать минеральную вату, пенопласт, керамзит. При выборе материалов учтите, что минеральную вату не заливают бетоном, она используется для обустройства деревянных полов. Керамзит обычно используют в частных домах, так как керамзит пористый материал его засыпают на высоту 15 см и более, что не подходит для квартир со стандартной высотой потолков.

  • Утеплите полы

Не упустите возможности исключить тепловые потери. В качестве утеплителя можно использовать пенополистирол, эковату, пробковое покрытие. Если помещение находится на нижних этажах, специалисты рекомендуют укладывать водяной или электрический «теплый пол».

  • Обеспечьте доступ к коммуникациям

Выполняя ремонт полов, позаботьтесь о том, чтобы после окончания работ к коммуникационным и электрическим каналам, проложенным под покрытием, был удобный доступ. При этом коммуникационные каналы следует хорошо изолировать.

Строительные материалы для обустройства полов

Сегодня выбор строительных материалов для обустройства полов достаточно широк и разнообразен. Всегда можно найти материал, который будет соответствовать вашим требованиям и предпочтениям. При этом есть возможность выбрать покрытие, рассчитывая на определенный бюджет, которое и прослужит долго и смотреться будет отлично. Например, альтернативой дорогому паркету, может стать паркетная доска, ламинат или недорогой, но практичный линолеум, с имитацией под дерево.

Предлагаем вашему вниманию несколько самых востребованных и популярных покрытий, обеспечивающих полам не только отличный внешний вид, но и высокие эксплуатационные качества.

  • Ламинат.

Материал подходит практически для любых помещений с ровным климатическим режимом. Срок эксплуатации материала 15−20 лет и более. Не рекомендовано укладывать ламинат в кухне, санузлах и на не утепленном балконе.

  • Паркет

Используется для создания стильных и дорогих интерьеров. Укладывать паркет можно на бетонное или деревянное основание. Паркет обладает низкой влагоустойчивостью, поэтому не подходит для отделки полов в помещениях с повышенной влажностью.

  • Инженерная доска

В зависимости от эксплуатационных характеристик, материал может использоваться для обустройства полов, как внутри помещений, так и на открытых площадках (балконах, террасах и т. д.).

  • Линолеум

Самый распространенный вариант среди недорогих материалов. Подходит для укладки полов в разных помещениях (кроме помещений с высокой влажностью). Линолеум практичный и долговечный материал, но при выборе следует учитывать его классификацию по нагрузке (особенно для помещений с интенсивной проходимостью).

  • Пробковое покрытие

Экологичный и безопасный материал, который идеально подходит для обустройства полов в спальнях и детских игровых комнатах. Обладает антискользящим эффектом. Имеет низкий коэффициент теплопроводности, поэтому не используется при укладке «теплого пола».

  • Керамическая плитка

Универсальный материал с высокими эксплуатационными характеристиками и широким модельным рядом. В зависимости от вида и класса (кафель, керамогранит и т. д.) может использоваться, как для внутренних работ (в том числе в санузлах), так и для укладки полов на открытых балконах, террасах, верандах.

Среди новых материалов и методик обустройства полов набирают популярность:

  • Жидкий пол

Специальный строительный раствор, изготовленный на основе полимерных компонентов, имеет жидкую консистенцию и в прямом смысле наливается на черновое основание. Смесь равномерно распределяется на поверхности, скрывая мелкие дефекты и неровности. После застывания раствора полы становятся ровными, прочными. Они устойчивы к истиранию и механическим нагрузкам. При толщине, которая обычно не превышает 6 мм жидкие полы намного прочнее многих других напольных покрытий.

  • Мармолеум

Натуральный материал, для изготовления которого используют древесину пробкового дерева, льняное семя, джут, смолы. Поверхности отличаются высокой гигиеничностью и высокой устойчивостью к различным патогенным микроорганизмам. Материал выдерживает механические нагрузки и интенсивное движение. Специалисты считают, что в ближайшем будущем, мармолеум может вытеснить с рынка строительных материалов другие напольные покрытия.