Качественный ремонт квартиры не щадит кошелька и нервов хозяина. Как бы сильно вам не хотелось сэкономить, чем-то все-таки придется пожертвовать. Будет это время или качество работ каждый решает самостоятельно. Но нужно понимать — ремонт делается не на один год, поэтому неправильная экономия сегодня — это дополнительные затраты завтра.


НА ЧЕМ МОЖНО СЭКОНОМИТЬ БЕЗ УЩЕРБА КАЧЕСТВУ?

  • Берите на себя подготовительные работы, которые не нуждаются в профессиональном подходе. Можно ободрать обои, сорвать плинтуса, сбить плитку, очистить потолок — в общем подготовить квартиру для специалистов.
  • Делайте точные расчеты. Не покупайте материалы «на всякий случай». Остатки в виде неиспользованных рулонов обоев, 2−3 квадратов плитки или мешка штукатурки мертвым грузом лежат у хозяев, которые в приступе экономии не утруждали себя расчётами.
  • Изучайте предложения. Посетите несколько магазинов со стройматериалами, сравните цены, почитайте отзывы, просмотрите выполненные проекты подрядчиков. Прайсы в магазинах и стоимость услуг ремонтных компаний различаются в среднем на 10−20%, а в масштабах ремонта квартиры в 2022 это внушительная цифра.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ КВАРТИРНОГО РЕМОНТА

Нужно понимать, что любая квартира проходит несколько этапов ремонтных работ: их последовательность и содержание зависит от специфики объекта. Снос стен и возведение новых перегородок требуется не в каждой новостройке, а в некоторых хрущевках стены и пол часто не нуждаются в радикальных мерах.

Каждая квартира требует индивидуального подхода, однако есть стандартный список работ, которые выполняются в 99% случаев.

  • Подготовка: проведение точных замеров, создание дизайн-проекта и плана работ, расчет сметы.
  • Демонтажные работы: удаление ненужных конструкций, элементов отделки, старых коммуникаций, дверей и т. д.
  • Перепланировка помещения и монтаж новых коммуникаций: прокладка трубопровода, электропроводки, сооружение перегородок.
  • Выравнивание поверхностей: укладка нового пола, шпаклевание стен, устройство конструкций из гипсокартона.
  • Финишная отделка квартиры: монтаж напольного покрытия, поклейка обоев, покраска потолка, установка дверей, плинтусов, светильников, выключателей.

ЕСЛИ РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ: КАКИЕ РАБОТЫ СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНЫ

Здесь нужно учитывать несколько моментов:

  • Во-первых, несколько лет новое здание подвергается усадке, поэтому деформаций отделки не избежать. Лучше не тратиться на слишком дорогие отделочные материалы, а предусмотреть повторный косметический ремонт через 5−6 лет.
  • Во-вторых, ремонт квартиры в новостройке чаще всего предполагает новую планировку, поскольку в монолитных домах помещения сдаются практически без перегородок.
  • В-третьих, здесь все работы должны выполняться согласно строительным нормам, а значит собственными силами справиться с ремонтом не получится.

Обязательные этапы работ в новостройке:

  1. Демонтаж или возведение межкомнатных перегородок.
  2. Монтаж коммуникаций: электропроводки, водопроводных труб и канализации.
  3. Новая стяжка пола (чаще всего используется полусухая).
  4. Обустройство качественной звукоизоляции (это слабое место новостроек).
  5. Выравнивание стен и декоративная отделка.
  6. Оформление потолков.
  7. Установка новых дверей, светильников, выключателей.

ЕСЛИ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ХРУЩЕВКЕ, СТАРОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ

Капитальный ремонт квартир в хрущевках, сталинках и вообще домах постройки прошлого века, ставит перед собой много целей, но главные — замена изношенных коммуникаций и расширение пространства.

Здесь пригодятся следующие советы:

  • Делайте перепланировку. Благодаря тому, что большинство стен не несущие, можно увеличить ванну за счет площади коридора или прихожей, объединить кухню с гостиной.
  • Позаботьтесь о теплоизоляции и утеплении. Они мягко говоря неудовлетворительны в домах старой постройки.
  • Не перегружайте перекрытия. Стяжка пола должна быть небольшой толщины, а новые перегородки лучше возводить из легкого гипсокартона.
  • Замена проводки — строго обязательна, если вы хотите без опасений пользоваться бытовой техникой.
  • Натяжные потолки — не для хрущевок. Они съедят драгоценные сантиметры высоты, которых и так очень мало в этих домах.

Кстати, если найти более «уступчивых» подрядчиков и покупать стройматериалы в магазине «Столичный двор», можно хорошо экономить на некоторых работах без ущерба качеству.

4 ОШИБКИ, КОТОРЫЕ ЧАЩЕ ВСЕГО СОВЕРШАЮТ ХОЗЯЕВА КВАРТИР

  1. Начиная ремонт квартиры, владельцы не рассчитывают свои финансовые возможности. Итог — вечный ремонт, который «нельзя закончить».
  2. Выбирают неправильного подрядчика. Это одна из ключевых причин растянутого во времени ремонта, который вытягивает не только финансовые ресурсы, но и моральные силы. Многие заказчики ведутся на «форму» (красивый сайт, хвалебные отзывы и низкие цены), но упускают из вида «содержание» (низкая квалификация специалистов, экономия на качестве, спешка без соблюдения технологии).
  3. Договор чаще всего защищает интересы подрядчика, а в случае спорных ситуаций компания легко избегает ответственности. Стоит обращать внимание на гарантии, которые предоставляет исполнитель ремонтных услуг.
  4. Обещанный строго фиксированный расчет ремонта может быть не таким и «строгим». По вине форс-мажоров смета может увеличиваться, вгоняя вас в долги и панику. Вопрос дополнительных расходов и их размера должен четко оговариваться до начала работ.

ПОЧЕМУ МНОГИЕ ВЫБИРАЮТ КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Это дешевле

Во-первых, заказчик чаще всего может рассчитывать на скидку за большой объем работ или дополнительные бонусы в виде уникального дизайн-проекта и бесплатного авторского надзора. Во-вторых, компания подрядчик закупает материалы по оптовым ценам, а значит вам не придется переплачивать.

Это удобнее

Ремонт в квартире будут проводить специалисты, которые несут полную ответственность за все этапы работ. Поэтому вам не нужно бегать по строительным рынкам в поисках нужной марки грунтовки или переживать за соблюдение технических стандартов.

Это быстрее

Квартирный ремонт — это комплекс взаимосвязанных работ, которые идут четко по плану. Мастера знают, где можно ускориться без ущерба для качества, а где лучше подождать лишний день, чтобы обеспечить максимальный уровень прочности отделки.

Это надежнее

Каждый комплексный ремонт подразумевает заключение договора и строгое соблюдение как сроков, так и фиксированной сметы. Поэтому «сюрпризы» в виде дополнительных трат здесь сведены к минимуму (или прописываются в договоре).

6 ГЛАВНЫХ ПРАВИЛ ЗДОРОВОЙ ЭКОНОМИИ НА РЕМОНТНЫХ РАБОТАХ

  1. Подготавливайте квартиры под ремонт самостоятельно. Если есть время, возможность и очень большое желание сэкономить. Хотя демонтаж конструкций, сбивание плитки с пола и сдирание обоев не относятся к особо затратным пунктам сметы.
  2. Составьте план работ и воспользуйтесь услугами дизайнера. Готовый дизайн-проект покажет, на чем можно сэкономить, от чего лучше отказаться, а где лучше не жадничать.
  3. Покупайте сухие строительные смеси отечественного производства. По качеству они не уступают зарубежным аналогам, а стоят дешевле.
  4. Гипсокартон на стенах сэкономит время и деньги на отделочных работах. Также можно использовать вагонку или OSB-плиты.
  5. Самое дешевое напольное покрытие — линолеум, стоит недорого и выглядит достойно. Если хочется натуральных материалов за небольшие деньги, тогда выбирайте пробковые плиты или бамбуковые полы.
  6. Покраска стен обойдется намного дешевле, чем отделка обоями. Кстати, в Европе обои клеятся очень редко, самой популярной отделкой для стен является водоэмульсионка или акриловая краска.

И главное — почаще заглядывайте в магазин «Столичный двор», чтобы сэкономить. У нас адекватные цены и стабильное наличие качественных материалов как отечественного, так и импортного производства.