Ремонт квартиры мероприятие не только хлопотное, но и дорогое. Когда его планируют, составляют бюджет. Он помогает определить, сколько потребуется денег и на чем можно сэкономить.
Самое грустное в стройке разговор о деньгах. Ремонт без денег научная фантастика. Чем выше ваши запросы, тем дороже обойдется процесс. Проверено неоднократно. А самый сложный вопрос, на который в 99 случаев нет никогда ответа звучит так: Какой у вас бюджет на ремонт?.
Не секрет, знать какой бюджет на ремонт будет у вас это идеальный вариант для всех участников процесса, но он, как правило, не всегда реален по многим причинам. Мы зависим от наших доходов, расходов и желаний. И чтобы желания сбылись, нужны трезвые оценки возможностей со стороны.
Для начала определите, в каком состоянии квартира, и что конкретно вы хотите.
Если в квартире стены ровные, штукатурка не осыпается, полы не скрипят, из окон не дует, проводка и трубы в порядке предстоит косметический ремонт. Он подразумевает замену чистовой отделки: обоев, ламината, краски на потолке.
Если же трубы текут, розетки искрят, а штукатурка трескается, готовьтесь к капитальному ремонту. Это полная замена отделки и коммуникаций. Стоит он соответственно.
Любой ремонт квартир капитальный или косметический должен начинаться с проекта и составления сметы, которая базируется на основе детальных расчетов после просмотра и оценки объекта. Смета, в которой детально отражены предстоящие затраты, поможет правильно спланировать бюджет при ремонте квартиры и распределить все процессы ремонта.
Здесь есть два варианта:
Сложный. Сначала составьте перечень работ, которые нужно провести. Затем найдите в интернете расценки мастеров из вашего региона. В зависимости от вида работ, цену выставляют за квадратный метр или штуку. Составьте таблицу и внесите туда виды работ, цену за единицу, необходимый объем и итоговую стоимость.
Простой. Пригласите домой мастеров или сметчика из ремонтной компании. Расскажите им о своих пожеланиях и попросите рассчитать стоимость работы. Заодно и исполнителя подберете: подробная смета добрый знак. Только изучайте ее внимательно, чтобы пункты не дублировались, и не было того, о чем вы не просили.
Чтобы рассчитать стоимость материалов самостоятельно, составьте таблицу. Включите в нее вид материала, единицу измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость.
Для начала определитесь, какие материалы понадобятся. Подберите конкретные наименования и внесите их в таблицу с ценами. Не забудьте о мелочах: розетки, выключатели, трубы и фитинги тоже стоят денег.
Рассчитайте необходимое количество. Например, в мешке 30 кг сухой смеси. Расход на квадратный метр 12 кг. Вам нужно обработать стену 15 квадратных метров. Получаем: 1215/30 = 6 мешков.
Обратите внимание, что некоторые материалы покупают с запасом. Например, обои с рисунком. Обычно на упаковках пишут, как рассчитать количество материала.
Многие люди на начальном этапе ремонта в квартире даже не представляют, сколько нужно потратить денег на то, чтобы его сделать. У них нет четкого понимания стоимости ремонта. И это нормально, ведь каждая квартира индивидуальна, нет четких цифр, от которых нужно отталкиваться. Но примерный план бюджета составить нужно. Давайте рассмотрим, как создать план бюджета и тем самым сэкономить на ремонте. Первым этапом в экономии станет закупка материалов у выгодного поставщика.
Невозможно подбирать сантехнику, если неизвестно количество кранов, унитазов и раковин. Невозможно представить бюджет на электрику без точного количества розеток и выключателей.
Совет: перед тем как окончательно утвердить созданный самостоятельно дизайн проект будущего дома мечты, определитесь с самыми затратами позициями, которые вы не хотели бы менять в процессе ремонта.
Это окна и двери. Не бюджетные позиции. Их производитель, сроки, стоимость должны быть известны до начала стройки. Все связано с неизменными размерами, в соответствии с которыми строители будут готовить все проемы в стенах.
Это обязательно должна быть кухня, ее комплектация и производитель выбирается до начала стройки, чтобы точно знать о всех нюансах установки мебели и техники, о положении подводов электрики и сантехники.
Это крупная сантехника, такая как ванны и унитазы. У сантехники есть уникальные технические характеристики подключения и встраивания, поэтому важно знать артикул унитаза, до момента укладывания мрамора на стену.
Затратной позицией могут стать диван мечты, дорогая библиотека, красивые ткани
Нельзя экономить, ставя откровенные подделки в свой интерьер. Поверьте, подобрать что-то качественное, красивое и соответствующее ожиданиям бюджета можно. Но для этого надо просто потратить много личного времени.
Для составления бюджета придется потратить время на исследование рынка предлагаемых услуг и материалов. Не надо знать сколько стоит укладка кафельной плитки в Австралии, вас должен интересовать только ваш регион.
А вот промониторить рынок онлайн магазинов с доставкой к вам в город советуем. Во-первых, точно найдете желаемое, во-вторых, поймете реальность. Смогут ли желаемое доставить до вашего города и сколько доставка будет стоить.
Если вы строите интерьер гостиной вокруг картины, то совершенно точно данная картина должна быть приобретена к началу чистовой стадии. Цвет стен подбирать необходимо будет с учетом красок на картине.
Все, что делается на долгие годы окна, полы, отделка стен, двери, сантехника, кухня должно быть хорошего качества, а значит, совсем дешевым быть не может. Мебель можно поменять и позже это ресурс для экономии. Если бюджет не позволяет использовать итальянскую мебель и светильники, можно воспользоваться репликами. Цена при этом значительно уменьшится, а изысканность и чувство удовлетворения сохранятся
Если нужно сэкономить, мы предлагаем использовать материалы попроще, мебель российских или китайских производителей, но при этом не экономить на декоре. Можно поставить в гостиную не такой дорогой диван, но принципиально повесить над ним красивое резное зеркало или интерьерную картину. И также существует множество вариантов экономии на шторах. Разброс цен на ткани очень большой.
К вещам, на которых лучше не экономить, относит еще кабели, электроустановочные изделия, встроенные в стены механизмы и системы управления. Сомнительной может оказаться выгода на работе строителей дешево и качественно тут редко пересекаются.
Бюджет проекта можно оптимизировать, не впадая в крайности. Можно миксовать ИКЕА с более дорогими марками, а антиквариат поискать на блошиных рынках.
Стилистика тоже влияет на стоимость проекта. Сложные классические интерьеры с лепниной, дорогой мебелью и люстрами обойдутся дороже, чем обстановка в духе современного минимализма.
Если вы нацелились на ар-деко или американскую классику, цифру придется увеличить минимум вдвое. Эти стили не терпят искусственных материалов и дешевых замен, а большое количество скрытых систем хранения, деревянных стеновых панелей индивидуального изготовления существенно увеличивает бюджет.
Стиль лофт при грамотном подходе, напротив, позволит сэкономить несколько сотен тысяч. Важно рассчитать силы до начала ремонта. Лучше на выходе получить законченную квартиру в современном стиле, чем не доделанный во всех смыслах ар деко.
Сколько осмысленно тратить на ремонт?
Ответить на этот вопрос стоит каждому, кто думает, как рассчитать стоимость ремонта квартиры.
Есть мнение, что жилье, которое не растет в цене вместе с рынком неликвидный товар и вкладываться в его ремонт неразумно. Многие дизайнеры осознанно не берутся за проекты в хрущевках, советуя хозяевам вложить деньги, отложенные на ремонт, в улучшение жилищных условий. В целом целесообразными инвестициями считаются 1530 от стоимости вашей квартиры. Но на деле нередко бывает и 50, и даже 90. Все зависит от характеристик квартиры и ваших планов.
И напоследок. Пусть шутят, что ремонт закончить нельзя, а можно его только прекратить. Верим, если грамотно и серьезно подойти к финансовому планированию ремонта в квартире, можно закончить всё в срок и даже получить от процесса удовольствие.