Освободить балконы от лишних вещей и обустроить по-новому, такая идея посещает многих. На заманчивых видео их превращают в пространства релакса, игровые комнаты и мини кабинеты. Никто не отменяет балконы как места хранения, которые оборудуются самым функциональным образом.

Балкон сегодня перестал быть второстепенным помещением, современные материалы способны сделать его особенным. Строительные технологии позволяют создать дополнительную площадь в соответствии с назначением и даже увеличить полезный объем, если речь идет о выносной конструкции.

Простое и очевидное решение о модернизации лоджии или балкона потребует подготовки. Для начала стоит убедиться, что ремонт не утяжелит нагрузку на балконную плиту. В случае с лоджией вопрос не актуален, потому что это часть общего капитального перекрытия, она точно не обрушится. Стандартная нагрузка, если бетонная плита новая или хорошо сохранившаяся, составляет 200 кг/кв.м. Сюда входит вес установленных стеклопакетов и весь отделочный и утепляющий материал. И, конечно, тяжесть людей, которые будут находиться на балконе одновременно. Умножьте 200 на площадь вашего объекта, получится внушительная цифра. Но пусть она не вводит вас в заблуждение, что можно использовать любые материалы. После суммирования веса предполагаемых компонентов для благоустройства балкона придется выбрать облегченные варианты.

Приверженцам открытых балконов

Тем, кто живет в не шумном районе и ценит открывающуюся с балкона панораму, не захочется расставаться с выходом на открытое пространство. Для ремонта балкона достаточно обновить стены, позаботиться о гидрозащищенности пола и освежить балюстраду.

Стены
  • В домах с кирпичной кладкой выгоднее всего оставить фактуру стен первозданной, учитывая современное увлечение стилем лофт. Дать новую жизнь фасадному кирпичу можно, отмыв его от высолов применяя кислотосодержащие или слабощелочные средства. Продлить чистоту поможет противогрибковый состав, а тонкий слой силиконового строительного состава будет отталкивать дождевую воду.
  • Бетонные и покрытые штукатуркой стены покрываются акриловыми фасадными красками или более дорогими латексными. Предварительное грунтование обязательно. Если дом облицован плиткой, затрат еще меньше.
Пол
  • Бетонная стяжка выполняется с уклоном вовне, от двери балкона. Вариант подходит, если выход для оттока воды свободен. При восстановлении старой стяжки убираются проблемные растрескавшиеся участки, и укрепляется стеклосетка с крупными ячейками. Данная методика позволит в период набора бетоном прочности избежать растрескивания. Мастера советуют свежую стяжку покрыть мешковиной, тогда высыхание происходит равномернее.
  • Верный способ надолго закрыть вопрос о настиле керамогранитная плитка. Мелкопористый материал предназначен для уличных условий, он отлично прослужит как на открытом балконе, так и если вы решите его застеклить. Он имитирует деревянную каменную и мозаичную текстуру. Похожие эксплуатационные свойства имеет террасная доска.
  • Два недорогих варианта: съемный деревянный настил и тафтинговый коврик. По ним приятно ходить летом, а на зиму эти покрытия убираются.
Балюстрада

height=225Балконные решетки выполняются из различных материалов, все они должны быть без дефектов, чтобы обеспечить безопасность ограждения.

Украсить балкон могут:

  • деревянные парапеты с художественной резьбой, они должны быть обработаны от грибка и влаги;
  • кованые ограждения без острых углов, монтируются при помощи сварки или металлического крепежа (резьба, заклепки);
  • стеклянные ограды на болтах;
  • полимерные балюстрады, актуальны из-за небольшого веса;
  • готовые гипсовые конструкции могут быть весьма стильными, но обладают хрупкостью и недолговечны.

Важно! Расстояние между элементами балюстрады не должно превышать 120 мм, чтобы ребенок не мог просунуть голову.

Выносные балконы

Видимые с улицы нетипичные балконы притягивают взгляды, возникает вопрос: насколько можно расширить полезное пространство и насколько это законно? Ответ: да, такая конструкция правомочна и существенно увеличивает возможность обустройства дополнительной площади.

Технически возможно расширить балкон до полуметра с каждой стороны, если он не помешает соседям. В сети интернет встречаются предложения до 60 см, но юридические ограничения есть. При планировании выноса до 30 см согласование не потребуется, если больше обращения в разрешительные инстанции не избежать. Выходом может стать заключение договора с фирмой производящей реконструкцию балкона, которая возьмет хлопоты на себя. Денежные расходы возрастут, но сэкономится ваше бесценное время и нервы.

Кажущиеся незначительными значения 2030 см, на которые расширяется балкон, допускают вероятность эргономично использовать внутреннюю площадь. Образовавшийся ресурс можно употребить на обустройство просторных полок или установки малогабаритной мебели. Для маленьких балконов это обеспечит простор при развешивании белья на потолочных сушилках. В зависимости от конкретных целей тип конструкции выбирается по подоконнику балкона или по плите основания. Увеличение возможно по всем сторонам периметра ограждения.

Строительная компания не начнет работы, если:

  • на основной плите имеются трещины;
  • осыпаются и склонны к крошению края;
  • в ненадлежащем (аварийном) состоянии находится несущая стена.

Пригодность металлического ограждения, к которому будет крепиться выносная конструкция, определяется ее поврежденностью ржавчиной. Монтаж кронштейнов к металлу осуществляется сваркой с шагом от 50 до 70 см, к бетону анкерами. Рекомендуется усилить парапет пеноблоками.

Как утеплить балкон

Если целью является устройство полноценного самостоятельного пространства или объединение балкона (лоджии) с внутренней комнатой, прежде всего, устанавливается теплое остекление. Оно сделает комфортным пребывание там в течение всего года. Рамы для заполнения стеклопакетами чаще предлагаются из профиля ПВХ, но многие выбирают теплый алюминий и дерево. Для надежного энергосбережения толщина двух- или трехкамерной конструкции должна быть не меньше 40 мм.

Внутренний каркас для теплоизоляции пола и стен изготавливается из высококачественного бруса, толщина которого определяется параметрами утеплителя. Для улучшения гидроизоляции пола раньше применялись рубероид и мастики на битумной основе. Но если ремонт балкона делать сегодня, логично будет воспользоваться новыми технологиями. Фольгированный материал пенофол экранирует тепловую энергию по принципу термоса и попутно защищает от влаги, его обязательно стоит уложить поверх объемных теплоизоляторов. Он помогает справиться с гигроскопичностью минеральной ваты, укрепит пенопласт на потолке. Если выбирать прочные и влагоустойчивы блоки для утепления, хорошо поддающиеся нарезанию, то это пеноплекс.

Декоративное покрытие будет продиктовано вкусом хозяина и его финансовыми возможностями, это:

  • ламинированный гипсокартон;
  • деревянная вагонка;
  • облицовочный камень в торцах лоджии;
  • панели ПВХ;
  • венецианская штукатурка.

Водяной и кабельный подогрев пола на балконе трудноосуществим по причине ограниченности площади и по экономическим соображениям. Лучше всего подойдут пленочные нагреватели инфракрасного типа.

Для покрытия внешней стороны обширных лоджий модно использовать сэндвич-панели, для балконов лидерство остается за сайдингом.

Дизайнерские решения

height=193На кухне версия с вынесением рабочей зоны на балкон чересчур хлопотна, а вот установить там барную стойку для приема друзей совсем просто. Часто на таком завоеванном пространстве устанавливают холодильник, оборудуют места хранения бытовой техники и громоздкой посуды.

Жилые комнаты

При демонтаже дверных и оконных проемов над радиатором сама собой напрашивается столешница, а на балконной площади устраивается офис для работы на удаленке.

Хорошо работает версия гостевой спальни или импровизированного эркера с романтическим интерьером.

В проекте для гостиной бортики и порожки нежелательны, пол облицовывается одинаковым покрытием при совместном ремонте.

Продляя внутреннее помещение на балкон, забота о дизайне не всегда сводится к продлению стилевого пространства. Оно может быть вполне автономным и стать:

  • женским будуаром;
  • бабушкиным уголком отдыха;
  • кабинетом подростка.

Планомерный ремонт балкона лучше начать с ознакомления с креативными идеями, которыми богато виртуальное пространство интернета.